Bono para solteros en Perú: Requisitos y cómo acceder a los S/ 52.250 de Techo Propio

El Ministerio de Vivienda busca aprobar la entrega del subsidio estatal a personas sin carga familiar. Conoce los ingresos máximos, documentos y fechas del bono para solteros.

Durante décadas, la compra de un inmueble con ayuda del Estado peruano estuvo reservada casi en exclusiva para núcleos familiares con cónyuge o hijos. Sin embargo, la transformación demográfica del país ha obligado a replantear el acceso a la propiedad. La eventual aprobación de un subsidio habitacional sin necesidad de carga familiar busca transformar la vida de miles de ciudadanos que viven solos en Lima y regiones, facilitando el acceso al bono para solteros bajo el marco del programa Techo Propio.

¿En qué consiste el proyecto del bono para solteros en Perú?

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha dado un paso decisivo mediante la publicación del proyecto de reglamento de la Ley N.º 32379, norma regulatoria de la Vivienda de Interés Social (VIS). Esta propuesta legislativa introduce legalmente la figura de las "familias unipersonales", un concepto que permite a un ciudadano sin pareja ni dependientes solicitar ayuda económica estatal.

A través de esta reforma, el bono para solteros no se crea como un fondo aislado, sino como una ampliación directa del Bono Familiar Habitacional (BFH) gestionado por el Fondo Mivivienda. Este incentivo económico es un subsidio no reembolsable (no requiere devolución) diseñado para personas independientes que buscan comprar, construir o remodelar una vivienda en territorio peruano.

¿Cuáles son los requisitos para acceder al bono para solteros?

Si el texto reglamentario se aprueba formalmente, el Fondo Mivivienda exigirá que los postulantes individuales cumplan con ciertos filtros económicos y patrimoniales. Los principales requisitos para el bono para solteros incluyen:

Reconocimiento de familia unipersonal: Figurar legalmente como titular único de su hogar ante las plataformas del Estado.
Límites de Ingreso Familiar Mensual (IFM):
- Para comprar una propiedad nueva, el ingreso mensual del postulante no debe superar los S/ 3.715.
- Para las modalidades de construcción o remodelación, el límite de ingreso es de S/ 2.706 mensuales.
Inexistencia de propiedades a nivel nacional: El interesado no debe figurar como propietario ni copropietario de ningún terreno o vivienda registrado en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
No haber recibido subsidios previos: Es indispensable no haber sido beneficiario anterior de apoyos del Banco de la Nación, Fondo Mivivienda o Techo Propio.
Acreditar un ahorro mínimo: Deberá demostrarse un monto previo según la modalidad; por ejemplo, en Construcción en Sitio Propio (CSP) se exige un saldo guardado de S/ 2.475.

¿Cuánto dinero otorga el bono para solteros según cada modalidad?

El valor del subsidio económico destinado a la familia unipersonal varía según el tipo de proyecto habitacional al que postule el ciudadano dentro de Perú:

Adquisición de Vivienda Nueva (AVN):
- Para casas unifamiliares con un precio máximo de S/ 109.100, el bono para solteros otorga un valor de hasta S/ 52.250.
- En departamentos o inmuebles multifamiliares de hasta S/ 136.100, la transferencia asciende a S/ 47.850.
Construcción en Sitio Propio (CSP): Asigna un monto base de S/ 33.000 para edificar en un terreno propio, suma que puede incrementarse según la región geográfica del país.
Mejoramiento de Vivienda: Entrega S/ 12.650 para realizar remodelaciones estructurales en inmuebles habitables.

¿Cuáles son los documentos y trámites del bono para solteros?

Aunque las convocatorias formales iniciarán tras la publicación de la norma definitiva, los ciudadanos peruanos deben alistar su carpeta personal para presentarse ante el Fondo Mivivienda o los centros de atención autorizados del MVCS:

Documento Nacional de Identidad (DNI) vigente.
Formulario de inscripción del programa Techo Propio debidamente llenado.
Sustento de ingresos que certifique el cumplimiento de los topes económicos (S/ 3.715 o S/ 2.706).
Documento probatorio de la cuenta bancaria donde se acredita el ahorro mínimo exigido.

Además, la gestión de este beneficio estará fiscalizada por el nuevo Registro Nacional de Vivienda (RENAVI), una plataforma digital integral que garantizará la transparencia de los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) en todo el país.

¿En qué fechas estará disponible el bono para solteros?

Actualmente, el beneficio todavía no se encuentra disponible para inscripción. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializó la propuesta mediante la Resolución Ministerial N.º 269-2026-VIVIENDA, la cual fijó un plazo de 15 días calendario de consulta pública para recibir aportes de la ciudadanía y gremios del sector construcción.

Una vez que el Poder Ejecutivo revise las observaciones y publique la versión final del reglamento de la Ley N.º 32379 en el diario oficial El Peruano, el programa habilitará las fechas oficiales para postular al bono para solteros a nivel nacional.

Dato clave para postulantes: El proyecto del Ejecutivo no busca crear un subsidio paralelo, sino otorgar equidad a las personas solteras dentro del programa tradicional de Techo Propio, permitiéndoles competir por los mismos fondos que benefician a las familias del país.