Bono para estudiantes 2026: ¿Cómo acceder a subsidio de hasta S/72,875 soles?
El programa Techo Propio presentó un nuevo proyecto de reglamento que beneficia directamente a los jóvenes estudiantes que buscan comprar su primera vivienda en Perú. La propuesta, puesta en consulta pública por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, contempla un incremento del 25% en el Bono Familiar Habitacional (BFH), elevando el subsidio del Estado hasta los S/72,875, dependiendo del tipo de vivienda que se adquiera.
Esta medida busca facilitar el acceso a vivienda propia para un sector de la población que históricamente ha tenido dificultades para calificar a un crédito hipotecario o reunir el ahorro necesario para la compra de vivienda de primera.
¿Qué es el Bono Familiar Habitacional y cómo funciona el incremento del 25%?
El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio directo no reembolsable que otorga el Estado peruano a través del programa Techo Propio para facilitar la adquisición, construcción o mejoramiento de una vivienda de interés social (VIS). A diferencia de un préstamo hipotecario, este beneficio no se devuelve, ya que se trata de un aporte del Fondo Mivivienda destinado a complementar el ahorro familiar y, de ser necesario, un crédito adicional.
Con el nuevo reglamento, los jóvenes estudiantes que cumplan ciertos requisitos accederán a un incremento del 25% sobre el monto regular del bono, lo que representa una oportunidad real para acelerar la compra de casa propia antes de terminar la etapa universitaria.
¿Quiénes pueden acceder al bono adicional para jóvenes estudiantes?
No todos los postulantes califican para este beneficio adicional. Según el proyecto de reglamento, el joven debe cumplir con las siguientes condiciones:
- Tener entre 20 y 28 años.
- Ser jefe del grupo familiar postulante.
- Acreditar que cursa los dos últimos años de una carrera universitaria o técnica (o el último año, si la carrera dura menos tiempo).
¿Es necesario estar casado o tener hijos para ser jefe de familia?
Esta es una de las dudas más frecuentes sobre el subsidio de vivienda, y la respuesta es no. El reglamento establece que puede considerarse jefe del grupo familiar a cualquier persona mayor de 18 años que provea el principal sustento económico del hogar y lo represente ante el programa.
Además, el grupo familiar puede estar compuesto por:
- El postulante y un familiar hasta el segundo grado de consanguinidad (por ejemplo, hermanos) que convivan juntos.
- Una pareja casada o conviviente, con o sin hijos.
Esta flexibilidad amplía considerablemente el universo de jóvenes que podrían calificar al bono habitacional, incluso sin haber formado una familia tradicional.
¿Cuánto dinero se puede recibir según el tipo de vivienda?
El monto final del BFH varía según el tipo de Vivienda de Interés Social (VIS) que el beneficiario decida comprar, ya sea una casa en lote unifamiliar o un departamento en un edificio multifamiliar, conjunto residencial o quinta. El programa también distingue entre viviendas priorizadas —de menor costo y dirigidas a familias con mayor necesidad— y viviendas regulares, que reciben un bono más bajo.
| Tipo de Vivienda de Interés Social (VIS) | Valor máximo de la VIS | Bono Familiar Habitacional (BFH) | BFH con aumento del 25% para jóvenes |
|---|---|---|---|
| VIS Priorizada en Lote Unifamiliar | Hasta S/60,000 | S/58,300 | S/72,875 |
| VIS Priorizada en Edificio Multifamiliar / Conjunto Residencial / Quinta | Hasta S/70,000 | S/53,350 | S/66,687.50 |
| VIS en Lote Unifamiliar | Hasta S/109,100 | S/52,250 | S/65,312.50 |
| VIS en Edificio Multifamiliar / Conjunto Residencial / Quinta | Hasta S/136,000 | S/47,850 | S/59,812.50 |
¿El bono se debe devolver como un préstamo?
No. De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, el Bono Familiar Habitacional es un subsidio del Estado y no constituye una deuda ni un préstamo hipotecario. La familia beneficiaria debe completar el valor total del inmueble con su ahorro propio y, en caso de ser necesario, mediante un crédito complementario gestionado con una entidad financiera.
¿Qué sigue para que este beneficio entre en vigencia?
Al tratarse de un proyecto de reglamento, la propuesta se encuentra actualmente en consulta pública, por lo que aún puede recibir observaciones antes de su publicación definitiva. Se recomienda a los interesados seguir de cerca los canales oficiales del Fondo Mivivienda y el Ministerio de Vivienda para conocer la fecha exacta de implementación y el procedimiento formal de postulación al programa Techo Propio.